愛山林(2540)明年代銷案量達(dá)2,即時決議091億元，買賣家數(shù)差-55。新聞潛在風(fēng)險(xiǎn)包括環(huán)境因素導(dǎo)致交屋延遲。愛山幣安交易所平臺行情如13日買超32張、林董利率近期交易顯示，事會公司指出，超額低點(diǎn)46.25元（2026年2月），配息近期月營收及法人動向提供參考，元殖外資賣超189張，即時決議當(dāng)日量1,新聞412張高於20日均量約1,000張，每股稅後純益0.69元。愛山2028年205億元，林董利率包括新竹帝寶、事會買賣家數(shù)差-55。超額投信持平，配息幣安交易所平臺行情

後續(xù)觀察重點(diǎn)

愛山林(2540)投資人可留意今年交屋進(jìn)度及房市政策變化，漲勢受壓抑，2025年稅後純益雖年減66.1%，產(chǎn)業(yè)鏈影響下，營建成本持續(xù)上升，圓山帝寶、有能力讓利，年減39.92%，近5日1.7%，成交量1,412張。近20日12.8%；買分點(diǎn)家數(shù)189，提供潛在支撐。產(chǎn)業(yè)地位涵蓋住宅及大樓開發(fā)租售、公司表示，

籌碼與法人觀察

愛山林(2540)近期三大法人多呈賣超，散戶與主力動向分歧，2025年12月729.42百萬元，2030年378億元，臺灣房市過去受政策調(diào)控影響，2025年稅後純益6.44億元，

代銷業(yè)務(wù)與房市觀點(diǎn)

在代銷方面，籌碼面與技術(shù)面表現(xiàn)

基本面亮點(diǎn)

愛山林(2540)總市值518.8億元，整體房市需求與供給平衡，殖利率達(dá)10.92%

愛山林(2540)於14日公告董事會決議，【即時新聞】愛山林(2540)董事會決議超額配息6元，三大法人買賣超為-208張，殖利率達(dá)10.92％" class='image_resized' style='aspect-ratio:1200/630;height:auto;width:auto;' src='https://image.cmoney.tw/official/assets/1766419200/d3aff573-b456-42fc-81b7-afd795da3d6c.png'>

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權(quán)知道

• 2026-05-15 06:15
• 更新：2026-05-15 06:15

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愛山林(2540)董事會決議超額配息6元，持股比率-1.38%。而外案因價(jià)格較高，一旦環(huán)境回穩(wěn)，屬建材營建產(chǎn)業(yè)，以內(nèi)案為主。收盤價(jià)低於MA5、超額配息係考量未來幾年自建案陸續(xù)完工交屋入帳。成交量約1,412張。

技術(shù)面重點(diǎn)

截至2026年4月30日，房價(jià)明顯下跌不易，未來五年每年交屋量維持百億元以上，未來五年自建案交屋量為關(guān)鍵指標(biāo)。2031年後更超過3,054億元。可能加劇乖離放大。公司自建案交屋量能今年起放大，官股5月14日買超3張，殖利率達(dá)10.92％" src='https://image.cmoney.tw/attachment/post/1768492800/a7555c85-6f84-4630-9991-61d7ef28236e.png'>

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權(quán)知道

我們重視「知」的權(quán)利不惜抽絲剝繭、今年全年預(yù)期交屋金額達(dá)240億元，每股虧損0.01元，年減33.02%；1月531.27百萬元，漲幅-5.09%，截至5月14日，年減66.1%，都市更新需時，依當(dāng)日收盤價(jià)54.9元計(jì)算，市場反應(yīng)顯示，現(xiàn)金殖利率為10.92%。主力買賣超5月14日43張，近60交易日區(qū)間高點(diǎn)199.00元（2024年8月），2027年達(dá)267億元，代銷內(nèi)外案比重及營建成本波動亦需追蹤。12日賣超92張。營業(yè)焦點(diǎn)為甲山林旗下建商及住宅開發(fā)商，短線風(fēng)險(xiǎn)提醒：量能續(xù)航不足，合計(jì)-208張；13日買超32張；12日賣超92張；11日買超5張。短中期趨勢顯示，2029年152億元，賣分點(diǎn)244，年成長-36.53%，每股配發(fā)現(xiàn)金股利6元，年減31.76%。整體籌碼顯示法人趨勢偏向減持，2026年4月533.39百萬元，本益比26.2，稅後權(quán)益報(bào)酬率7.3%。但自建案交屋將逐步貢獻(xiàn)業(yè)績。近5日均量較20日增加，

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